СЕЗ “Знахідка” спеціалізуватиметься на рибній промисловості, суднобудуванні і ремонті судів, виробництві холодильного устаткування для морського і наземного транспорту, на виробництві продукції електронною, приборостроитель­ной, легкій промисловості, продукції медико-фармаколо­гического виробництва, виробництві продукції на базі био­ресурсов океану і місцевої флори, індустрії буд, міжнародному туризмі, а також розвитку транспортно-складського хо­зяйства і галузей агропромислового комплексу.
Для забезпечення функціонування СЕЗ предусматривает­ся проведення заходів щодо розвитку будівельної индуст­рии, житлово-комунального господарства і об’єктів социаль­ной сфери, створенню додаткових потужностей енерго- і теплопостачання, реконструкції і збільшенню пропускної спроможності вантажних залізничних станцій Знахідка і Східна для Знахідки. Необхідно вирішити питання про передачу во­енного аеродрому в районі р. Знахідки для цивільного ис­пользования. Передбачається створення в Знахідці валютної біржі, центру міжнародної торгівлі, представництва МЗС, біржі праці. Намічено будівництво крупних складів, які здаватимуться в оренду іноземним фірмам для тимчасового зберігання товарів і постачань їх в треті країни.
Вільною економічною зоною “Сахалін “є терри­тория в адміністративних кордонах Сахалінської області вме­сте з включеними в неї районами континентального шельфу. В рамках СЕЗ передбачається створення субзони, або міні-зони, “Курили”, яка включає територію в администра­тивных кордонах Північно-курильського, Південно-курильського і Курильського районів.
В даний час в рамках СЕЗ “Сахалін” діють пільговий податковий митний режим, спрощений порядок здійснення експортно-імпортних операцій, спеціальний державний орган управління — адміністрація СЕЗ “Сахалін”. В цілях раціонального господарського использова­ния природних ресурсів в СЕЗ діє Державна ин­вестиционная корпорація по освоєнню природних ресурсів, яка надає в установленому порядку ліміти, квоти і ліцензії на використання природних ресурсів. Для расши­рения банківського обслуговування і фінансової підтримки вільного підприємництва, сприяння розвитку малого бізнесу, а також селянських фермерських господарств в СЕЗ соз­дается спеціальний комерційний банк регіонального разви­тия (Банк розвитку Сахаліну) із залученням іноземних акціонерів. Розвідка і розробка на території зони нафти і газу, дорогоцінних металів і інших природних ресурсів регулюються адміністрацією СЕЗ “Сахалін”. В межах зони можуть створюватися підприємства, що здійснюють в соответст­вии із законодавством Росії будь-які види діяльності. Вирішується створення підприємств з іноземними инвести­циями в банківській і страховій сферах. Господарська діяльність, зв’язана з використанням родовищ паливно-енергетичних і мінерально-сировинних ресурсів на террито­рии зони, здійснюється на основі ліцензій. Місцеві орга­ны власті Сахалінської області відповідно до чинного законодавства дозволяють підприємствам з іноземними інвестиціями довгострокову (на строк до 50 років) оренду землі, рыбопромысловых угідь і інших природних об’єктів, а так­же будівель і споруд.